Là où tout a commencé... Mon premier investissement à 21 ans 💰
1ère correspondance de La Huge Letter 💌
Hello 🦸♂️
Je suis heureux de te présenter la première édition de la Huge Letter 💌
J’ai pleins de trucs à te raconter !
Dans cette première édition on va parler de beaucoup de choses mais surtout de :
♣︎ La Bourse
♥︎ Mon premier investissement
♠︎ La News Crypto
Mais d’abord on commence en douceur avec…
La question de la semaine :
Vous êtes nombreux à me poser des questions chaque jour pour en apprendre plus sur le business, l’investissement, la crypto…
Cette semaine c’est Antoine qui nous pose une question. Cela fait suite aux fameuses vidéos sur les micro-services.
Mais concrètement qu’est-ce que c’est ?
Les micro-services, comme son nom l’indique, vont être des petits services que vous allez rendre en l’échange d’un paiement.
Traditionnellement c’est connu dans le bricolage, les services entre voisins, le bâtiment…
Depuis quelques années ça s’est énormément démocratisé et on retrouve des micro-services dans tous les domaines.
Ma prédilection : le digital.
Sur des plateformes comme 5euros.com, Malt (France), Fiverr ou encore Upwork (US) vous pouvez créer des petites annonces pour vendre vos compétences.
Par exemple : Création de CV moderne, rédaction d’article de blog, montage photo/vidéo, Expert SEO/SEA, Expert FB Ads…
Concrètement vous pouvez absolument tout vendre. Et il y aura des acheteurs en face. Soyez créatif, faites le point sur vos compétences et mettez vos annonces en ligne.
Dans le pire des cas vous aurez perdu un petit peu de temps, dans le meilleur des cas vous aurez un bon complément de revenus.
Pour ma part je gagne entre 300 et 500€ par mois en vendant des bases de données qualifiées à des entreprises. (En gros je fais du scrapping de données sur LinkedIn…).
Reposons les bases… Qu’est ce que la bourse 📈
(Indice du Mercredi 29 Septembre 2021, 11h.)
Quand j’ai commencé à m’intéresser aux investissements, je ne savais pas vraiment par quoi commencer. Je me suis tourné vers l’immobilier mais je cherchais un moyen d’investir de plus petites sommes et qu’elles soient facilement accessibles.
J’ai fini par m’intéresser à la bourse (bien aidé par la lecture de mon livre préféré… Père Riche Père Pauvre). 🧐
La Bourse me semblait un milieu hostile, peuplé par les plus aguerris.
Tout le monde peut investir en Bourse, mais pour investir correctement il te faut d’abord commencer par comprendre comment elle fonctionne.
On va essayer de sortir du cadre scolaire et de le résumer simplement.
Une société qui grossit à besoin de fonds, de plus en plus de fonds. Elle peut s’auto-financer, ou bien faire des levées de fonds. Très en vogue, notamment dans l’univers des Start-Up.
Si l’entreprise veut passer à l’étape supérieure, on parle maintenant de très grosse entreprise, elle peut faire son entrée en bourse. Une IPO pour les avertis.
Je te passe les détails mais comme c’est un marché régulé, il y a énormément de processus à passer avant son introduction en bourse.
Une entreprise en bourse met donc à disposition des parts de son capital à la disposition de tout le monde.
C’est un marché public sur lequel des actions s’échangent. C’est un moyen pour les entreprises de trouver des investisseurs.
Tu te demandes maintenant “ Mais sur quelles actions investir ? “.
Déjà il faut savoir que la valorisation d’une action est très réglementée. Je ne saurais même pas l’expliquer pour être honnête.
Le cours d’une action est ensuite déterminé par les performances de l’entreprise et ses projections.
Quand tu investis tu deviens un actionnaire (parmi tant d’autres). Il faut donc investir sur des projets qui ont du sens pour toi, auxquels tu crois et qui présentent un beau potentiel.
C’est assez simple sans l’être finalement.
Une jeune entreprise avec un projet innovant et bien construit aura un gros potentiel d’expansion. Par conséquent il sera intéressant de prendre des actions dans cette entreprise.
Pour savoir sur quelles entreprises investir, je lis beaucoup de journaux économiques et je me tiens informé des dernières news, projets... 👌
On approfondira tout ça au fil des semaines !
Zoom sur mon premier investissement 💸
Premièrement, petite confidence, j’ai toujours voulu atteindre l’indépendance financière. C’est cliché car on le souhaite tous mais c’est vraiment un leitmotiv.
J’ai grandi dans un environnement où l’on jurait uniquement par l’immobilier.
À 21 ans, quand j’étais en alternance, commercial dans une start-up tech, j’ai donc naturellement acheté mon premier bien immobilier.
Comment j’ai fait ?
J’ai pris énormément de refus évidemment car j’étais en alternance.
Pourtant je gagnais très bien ma vie à l’époque parce qu’on explosait les chiffres dans notre activité. L’argent n’est donc pas le critère primordial.
J’ai donc monté un dossier dans le sens inverse. J’ai commencé par lister des biens intéressants, puis j’en ai ciblé un. J’ai articulé un dossier autour de ce bien, son prix d’achat, ses charges, le potentiel loyer perçu…
J’avais un dossier avec un bien en auto financement (je vous l’explique juste après).
J’ai ajouté des bons garants et je me suis fait accompagner d’un courtier.
Résultat j’ai pu décrocher mon financement.
C’est loin d’être facile mais il faut faire toutes les banques. Si ça ne suffit pas, faites vous accompagner d’un expert.
Concernant le bien immobilier en question. J’ai ciblé une zone avec beaucoup de campus étudiant. Une zone de Montpellier qui n’est pas forcément très attrayante mais qui présente une forte demande de location.
J’ai ré aménagé mon bien, je l’ai rafraichis. Je l’ai entièrement meublé.
J’ai proposé une offre avec un package complet : meuble, internet, électricité, eau, assurances…
Ma cible : les étudiants étrangers qui ne parlent pas français. Mon appartement leur permet de poser leurs valises sans se tracasser de la paperasse et de l’enfer administratif en France.
Il est donc loué 10 mois par an à des étudiants puis je fais du AirBnb l’été.
J’ai donc un rendement de presque 15% sur le bien.
Rien d’incroyable en réalité. Juste adapter son offre à la demande du marché et prendre le temps de le gérer pour ses locataires.
Sorare bat des records avec sa levée de fonds 🎯
Une belle exposition pour les NFT !
Tu te souviens de tes cartes Panini que tu échangeais avec tes potes pendant la récrée ?
Bah Sorare c’est ça mais version digitale. Tu achètes, tu collectionnes et tu échanges tes cartes avec tes potes via leur site internet. Au-delà de cet aspect tu peux constituer ton équipe et jouer en ligne.
Mais concentrons-nous sur ce qui nous intéresse.
Mardi dernier cette start-up a effectué un record avec une levée de fonds de 580 millions d’euros. Grâce à ça, la société est valorisé 3,7 milliards d’euros. Rien que ça. La plus belle licorne française 🦄
Pourquoi est-ce intéressant ? Parce que ça met en lumière les NFT !
Un NFT si tu l’as raté, c’est un jeton digital dont la valeur est unique et ne correspond pas à un autre jeton (non-fongible). Sa valeur est enregistrée sur la blockchain pour toujours.
Ainsi une carte correspond à un jeton NFT. Chaque carte est unique et obtient une valeur spécifique sauvegardée sur la blockchain.
Résultat des cartes comme celle de Nabil Fekir peuvent être valorisées jusqu’à 20 000 €. Où encore celle de Ronaldo à plus de 250 000€.
Et c’est justement là que ça devient intéressant. Les cartes peuvent être valorisées en fonction des performances des joueurs lors de leurs matchs réels mais aussi de leurs caractéristiques (type, rareté etc…). Par conséquent il est possible de faire du trading sur ces cartes et de la plus-value.
En plus de sa levée de fonds spectaculaire, Sorare a décroché des investisseurs célèbres comme Antoine Griezmann, Gérard Piqué et André Schurrle ⚽️
Alors tu doutes encore de la force de frappe des NFT ?
Je suis ravi pour Sorare, pour l’écosystème français et surtout pour mettre en lumière l’univers Crypto ! Ce n’est que le début 😉
Un site indispensable pour analyser le marché des crypto 📊
Cette semaine je te présente CoinMarketCap. Site incontournable pour suivre les activités de trading en Cryptomonnaie.
C’est un outil de base pour se lancer dans la cryptomonnaie. C’est mon outil préféré pour analyser le marché Crypto. 🛠
Ce site te permet d’avoir une visibilité globale sur toutes les cryptomonnaies.
Tu vas pouvoir analyser le cours de chaque Crypto en temps réel et depuis sa création. Le site est vraiment user-friendly et intuitif. Pas besoin d’être un expert pour être à l’aise sur le site.
Tu peux garder un oeil sur les Cryptos les plus populaires, celles qui viennent de se créer mais pas que.
Le site classe également les plateformes d’échanges de cryptos les plus abouties et les plus populaires. Tu vas pouvoir y retrouver Binance, Coinbase, Bybit, Kraken…
En gros tu peux centraliser toutes les infos via CoinMarketCap. Analyser les cours, voir les volumes, la liquidité… Toutes les infos dont tu as besoin.
C’est déjà fini… mais on se retrouve dès la semaine prochaine 😍
J’espère que cette première édition de la Huge Letter t’aura plu 💌
L’objectif c’est vraiment de rentrer plus dans le détail, les actus et mes investissements. Le tout en 5min de lecture ⏳
Laisse-moi tes impressions en commentaire, ça me permettra de l’améliorer au fil du temps !
En tout cas moi j’ai pris du plaisir à l’écrire. 👌
Je te laisse avec une petite citation inspirante. J’adore les citations !
À la semaine prochaine ! 👋
Je n’ai pas échoué. J’ai juste trouvé 10 000 moyens qui ne fonctionnent pas.
- Thomas Edison
Si t’as des questions c’est par ici ! Et n’oublie pas de me laisser ton avis ✌🏼
Pour les questions tu as juste à cliquer ci-dessous. J’y répondrai avec plaisir 👇
Des infos de qualité ça fait plaisir !
Des infos très précieuses et de qualités